호주 청년 절반이 부모와 동거…주거비 부담이 주요 원인

청년 동거율 23년간 11%포인트 상승

멜버른 응용경제사회연구소가 발표한 Hilda 조사 결과에 따르면, 2024년 호주 18~29세 청년의 50%가 부모와 함께 거주하고 있다. 이는 2001년 39%에서 지속적으로 증가한 수치다.

같은 조사는 2001년부터 동일한 가구를 추적해왔으며, 현재 약 9,000가구 17,000명이 참여하고 있다. 남성이 여성보다 부모와 동거할 가능성이 높지만, 23년간 그 격차는 다소 줄어들었다. 2024년 기준 부모와 동거하는 청년의 36%는 풀타임 학생이다.

주목할 점은 동거율 증가의 대부분이 2000년대 초반 10년간 발생했다는 것이다. 조사 공동 저자는 고등교육 기간 연장과 함께 독립 비용 증가를 주요 원인으로 꼽았다.

주거비 부담 실태

2021년과 2024년 사이 주간 모기지 상환액이 급증했다. 중앙은행이 2025년 금리 인하분을 되돌리면서 원금과 이자를 합친 상환 부담이 사상 최고치를 기록했다. 민간 임대료는 2010년대 내내 안정적이었으나 이후 계속 상승했다.

Hilda 조사는 주거비가 가처분 소득의 30%를 초과하고, 해당 가구가 소득 하위 40%에 속할 경우 「주거비 부담」 상태로 정의한다.

2024년 시드니 렌트 거주자의 31%가 넘는 비율이 이 기준에 해당했으며, 이는 애들레이드의 약 2배 수준이다. 브리즈번은 26%로 두 번째로 높았고, 본토 주요 도시 전체로는 렌트 거주자의 4분의 1이 주거비 부담을 겪고 있다.

지방 렌트 거주자의 상황은 더 심각하다. 30%가 주거비 부담 상태에 있으며, 이는 팬데믹 이전의 거의 2배에 달한다. 반면 모기지 보유자 중 주거비 부담을 겪는 비율은 약 10%로, 지난 20년간 대체로 안정적이었다.

소득은 증가했으나 체감 경제는 악화

중위 가처분 소득은 2021년 정점을 찍은 후 생활비 급등으로 타격을 받았다. 2024년 전형적인 가구 소득은 2021년 최고치보다는 낮지만 2019년보다는 높은 수준이다.

그러나 소득 증가에도 불구하고 호주인들이 보고한 재정 만족도는 코로나19 이전보다 낮아졌다. 보고서 주 저자는 「팬데믹 이후 생활비 충격이 명확하다」고 밝혔다.

2020년과 2024년 사이 모든 연령대에서 재정 만족도 하락이 나타났으며, 65세 이상만 예외였다. 일상적 재정 관리로 인해 삶을 「전혀」 또는 「거의」 즐기지 못한다고 답한 비율은 2020년 11.3%에서 2024년 12.7%로 증가했다.

일상적 재정을 관리할 수 있다고 동의하거나 강하게 동의한 비율은 2020년 62.1%에서 2024년 58.5%로 떨어졌다. 수입 대비 현재 지출이 편안하다고 답한 비율도 같은 기간 60%에서 53.8%로 감소했다.

원문: The Guardian